Stavební pozemek o velikosti 1.161 m². Nachází se v obci Lukavec u Hořic, který je ze tří stran obklopený lesem.
Pozemek je dobře přístupný ze dvou stran z obecní komunikace a má mírně svažitý terén. Je ideální pro stavbu rodinného domu.
Přímo na pozemku je již zavedena elektřina do pilíře, obecní voda s vodoměrem v šachtě i kanalizace.
Součástí prodeje je rovněž kompletní projektová dokumentace k rodinnému domu o dispozici 4+kk se samostatnou dílnou a přístřeškem, která je již schválená stavebním úřadem.
Na pozemku zůstává ztracené bednění, kari sítě a skladový kontejner, který lze uzamknout. Je tak ideální pro uskladnění nářadí nebo stavebního materiálu.
Dle územního plánu je hlavní využití – venkovské bydlení. Koeficient využití (zastavění) pozemku je max. 30 % – Součet všech zastavěných ploch nemůže být větší než 348 m².
Obec Lukavec se nachází pouhé 4 km od města Hořice v Podkrkonoší a 5 km od Lázní Bělohrad, kde je veškerá občanská vybavenost.
V samotném Lukavci u Hořic najdete restauraci, multifunkční hřiště, knihovnu i autobusové zastávky s pohodlným spojením do okolí.
